~Wohnung mit großem Potenzial im exklusiven Sílvia-Gebäude, gelegen im Muga-Viertel von Empuriabrava. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition.~~~~Gelegen in einer privilegierten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants und Apotheken – entfernt und nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Komfort und eine unschlagbare Lage.~~~~Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer vollständig renovierten und ausgestatteten offenen Küche. mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls renoviert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird voll möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Generierung von Mieteinnahmen von Anfang an.~~~~Als Mehrwert verfügt die Wohnung über eine Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditen in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava macht.~~Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht... Kommen Sie vorbei und entdecken Sie ihr volles Potenzial!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~